佛罗里达州公寓

佛罗里达州·奥兰多

佛罗里达，阳光之州

 全年气候温和，租赁收益好保障
 世界主题乐园之首
 拥有超过15个主题乐园，包括了:迪斯尼世界、环球影城、海洋世界等等。
 一切尽在此处
 奥兰多之眼、Madame 蜡像馆、奥兰多海洋馆、顶级奥特兰斯、Millenia 购物中心。
 回报来源：租赁
 每年平均租房占有率为83.5%
 奥兰多市全美国发展最快的地区之一。

世界著名旅游度假圣地

全世界旅访次数最多的城市，超迈阿密

新月莲湖

新月莲湖是位于美国最著名度假城市奥兰多北部富人区好学区的A级高档公寓社区，历史售价高点超过30万美金每套公寓。该公寓社区2006年全部翻新完成，拥有全新的社区会所，新屋顶，新粉刷，新阳台。社区安全及私密性很好，住宅密度很低，每个单位都有自己独立的门廊入口。

项目位置及周边：

15分钟车程到奥兰多市中心，以及著名的埃尔塔蒙特商场，以及全新规划的大型户型豪华住宅社区。

项目位于北奥兰多富人区埃尔塔蒙特，社区紧挨着塞米诺尔州立学院，步行距离就到大量餐饮，娱乐购物。无需开车。

一英里就到全新的著名的Adventist健康系统全国总部，以及梅特兰公园私立学校（Park Maitland Private School）,是奥兰多地区最著名的私立学校。

埃尔塔蒙特商场有数百家零售商店，且通常车位充足。这里零售商店种类很多。冬季公园也在附近，迷人的公园大街（Park Avenue）绿树成荫，流行服饰店、画廊和商铺云集于此，无所不有。

埃尔塔蒙特非常适合居住，37英亩的魅力湖滨公园，你可以步行健身，在热带树树荫下乘凉，可以在容纳900人的浮动阶梯剧场看电影。

社区配套：

2007年该公寓售价最高点是2007年32.5万美金一套。绝佳的地理位置，人口不断涌入，新月莲湖公寓将会在不久的将来再次达到历史高点的位置。社区配套齐全，有社区会所，游泳池，温泉池，汽车维护区，健身中心，商务中心，会议室，沙滩排球场，野餐烧烤区，儿童活动区等。

爱尔塔蒙特购物中心(世界知名品牌Abercrombie&Fitch, Macy’s, Dillards, JC Penney, Apple, Guess, H&M, Coach, American Eagle)。

佛罗里达医院——爱尔塔蒙特温泉

冰湖-奥兰多太阳熊职业冰球队

分钟从佛罗里达中央大学(2012年入学的59767名学生)

广泛的绿色空间(隐士,莲花湖自然公园,湖Orienta公共船坡道,阳光公园)

25分钟车程之内到奥兰多国际机场。

爱尔塔蒙特温泉是由LYNX——辐射5个区县。

2. 所属学区是 LAKE BRANTLEY 学区，白人学生点大多数。

学区介绍：http://public-schools.startclass.com/l/22670/Lake-Brantley-High-School

Spring Lake Elementary (Rated “A”),春天湖小学(评级为“A”)

Teague Middle School (Rated “A”)爱尔兰中学(评级为“A”)

Lake Brantley High School (Rated “B”). Brantley湖高中(评估为“B”)。

13分钟到梅特兰公园私立学校（Park Maitland Private School）,是奥兰多地区最著名的私立学校。

强有力的出租市场：

Torto M/PF 研究预计,在奥兰多multi-housing租金将在未来两年增涨15%。同样的报告显示,到2013年,平均入住率达到96% +。莲花湖资产售价远低于重置成本，在未来随着市场继续改善，投资者可能会看到显著的回报。

社区图：

在售户型：

户型一：BIANCA比安卡

户型：1房1卫+小房间；净使用面积：894平方英尺（约83平）

单元：1-201     售价：99，800美金，月租金：810美金

单元：32-204   售价：99，800美金，月租金：800美金

户型：2房1卫+露台；净使用面积：1020平方英尺（约94.75平）

户型三：DESDEMONA苔丝狄蒙娜

户型：2房2卫+露台/吧台；净使用面积：1090平方英尺（约101.26平）

单元：7-106   售价：123，000美金，月租金：925美金

户型四：克雷西达CRESSIDA 

户型：2房1卫+吧台；净使用面积：1105平方英尺（约102.65平）

单元：19-101   售价：118，800美金，月租金：900美金

单元：19-202   售价：118，800美金，月租金：875美金

户型五：艾劳拉ELARA

户型：2房2卫+吧台；净使用面积：1170平方英尺（约108.69平）

单元：13-201    售价：123，000美金，月租金：925美金

单元：18-203    售价：123，000美金，月租金：925美金

单元：8-101       售价：123，000美金，月租金：925美金

单元：12-101 G   售价：126，000美金，月租金：935美金，带车库